两楼别墅高多少？
这题我会，最近刚好帮朋友家量了栋新楼，30万建起来的一栋美式风格别墅，外观很漂亮，下面来看看效果图和建造的实景照片。 这是建好之后的实景照片 这栋别墅是两层半的设计，下面是车库和客厅餐厅厨房，上面是四室一厅带阳台。
这栋别墅的建筑层高是2.95米（含顶楼阁楼），如果算上隔热层的话，实际高出地面部分大概有4-5米左右。因为不知道题主问这个的高度是为了做什么，我这边就简单科普一下别墅一般都有哪些层数以及每层的面积大小。
1、地下室 根据建筑规范要求，地下室的层高不得超过2.2米，但实际上很多业主会挖得深一点，达到2.7左右甚至更多。主要作为车库或者储物间使用。 地下室一般没有外立面的，所以不用考虑采光通风的问题。
2、基础层/首层 (以三层为例) 首层的层高一般设计的是4.5米，这一层主要是接待区域或者是家庭活动区，比如客厅、餐厅、厨房等就在这一层。
3、二层 二层的层高一般是3.6米，这一层主要是卧室以及公共区域的卫生间。
4、三层 三层的层高一般都是3.3米，这一层是阁楼也是休闲区，可以设计成亲子空间、书房、收藏馆等等。
5、顶层面 有些户型会有顶层楼面，主要用于隔热或装修做造型使用，一般情况下不会用于居住。