商务别墅如何销售？
1、商务型独栋产品对于目前的中高端客户群而言，他们的消费理念正在逐渐转变。过去他们可能会为了买一个豪华品牌的车，而省吃俭用攒钱；但现在，他们会为了一个更舒适的家，去舍得花这样一笔钱。所以这类客户的消费需求是存在的，只是现在还没有被很好的激活而已。
2、高端项目要做大单，就要做一单成倍增长的销售额，这也就要求我们销售的顾问要做出相应规模的贡献，在短期内实现大量的签约和回款。那么在这种情况下，我们的业务员就不能仅仅局限于自己手上的几套房源的买卖，而是应该积极主动的去寻找那些有购买力的客户资源，进行一对一的跟踪与服务，提高签单率与成交额。 同时，我们在接待客户的时候，也应该尽可能的多带看，多沟通，加强客户印象，以提高成交的可能。
3、其实，无论是做豪宅还是车或者奢侈品，都要牢记一点，就是客户在购买的时候，他购买的不仅是物品本身，同时也购买了东西上面的价值。这些价值包括服务、信誉、形象甚至是情感等，而这些不仅仅是销售员口头上的介绍，更应该让顾客亲身感受到这一切。 所以在我们销售的过程中，就应该从细节着手，把我们能给予顾客的增值服务，诸如一对一的销售顾问跟进、专业的装修建议和服务、全面的手续办理指导以及后续的家居陈设等等，向客户一一阐述清楚，让客户感觉到我们的周到和专业，从而增加成交的机会。