深圳福昌为什么倒闭？
1984年，改革开放的春风吹遍了大江南北，深圳作为特区的代表性城市，吸引了不少外来者，也吸引了众多的港台商人，其中就有原香港富华集团的老板李兆基。 当年李兆基来深圳考察投资项目的时候，正巧碰到原深圳市市长吴南生和深圳市外贸局局长张少良，当时两人正为如何发展深圳外贸事业而苦恼。因为深圳的进出口贸易总额虽然在全国排行第一，但是利润却非常的微薄，甚至常年出现贸易逆差。 面对两位领导人的询问，李兆基非常自信的说“我认识一个姓袁的人，他手上有很多外汇，你们只要让他进口东西就行了”。吴南生和张少良听完后十分高兴，立刻邀请李兆基一起吃饭，在饭桌上李兆基提了一个人——袁庚。
原来李兆基于早年就在袁庚手下做事，对袁庚的能力十分的推崇。袁庚那个时候正是中国海洋航运业的巨头，一手创办了招商局集团。因此李兆基才会在这种情况下说出这句话。 后来李兆基还真的把袁庚推荐给吴南生和张少亮，两人见面后，相谈甚欢，很快就达成了合作协议。于是袁庚手上有了一块地皮，准备建造一座综合大厦，用于出租和销售。
不过刚建到五层的时候，由于财务出现问题，建设资金断层，工程不得不停工。 此时李兆基再次站了出来，主动提出贷款给袁庚，并且由自己的公司先承接下剩余的工程建设。 李兆基的富华集团当时已经在香港上市，所以资金方面完全不用担心。而且李兆基与汇丰银行关系密切，从银行贷款非常方便。 李兆基的出手相助让袁庚感激不尽，随后李兆基不仅用自己的公司完成了余下的施工任务，而且还负责起了大楼的营销工作。
因为当时正处于改革开放初期，许多外国友人都想来看看这“改革开放的前沿阵地”，所以在销售上并没有遇到问题。大楼很快便卖出了不少单位，李兆基从中赚到了不菲的差价。