兴化哪里房子适合投资？
从投资的角度，首先，要考虑到以后出手是否容易，是不是容易租出去、是不是好脱手，也就是项目的流动性如何； 其次是项目有没有稳定的收益，比如租金收入是多少，有没有抵押物，如果未来房价下跌，自己的损失有多大（这里讨论的是二手房，新建商品房另当别论）； 再就是项目的成本，买房的成本包括首付和贷款利息，租房的费用大致包括房租和装修费用。 从上述几个方面考虑，兴化的二手房投资价值高的小区有以下几种：
1、学区房，有稳定租金收益的学区房，一般这样的房子升值空间也很大，主要是考虑今后小孩上学的问题，所以周边交通是否便利，生活是否方便也很重要，当然小区环境也要说的过去。 具体的小区我就不说了，你可以在网上搜“学区”+ “兴化”。
2、高档小区，这一类房产的租金收益可能不是很高，但是潜力很大，主要是用来出租给上班的人群，要求交通方便，周边工作生活配套完善，小区环境不错。 同样，具体的小区我也不说了——我只能说在这些地方买房，不会让你亏钱的！
3、商业地段的老民房，这类房改造后租金回报非常高，关键是还不好找，一般都在城里一些偏僻的地方，需要细心去寻找。
另外说说新建商品房，对于新建商品房能不能买这个问题上，我的答案是不建议买。 为什么呢？ 因为目前全国大多数城市的房地产去库存任务已完成，部分城市甚至出现了楼市回暖的情况（注意是楼市而不是房价啊），这个时候再去购买新建商品房，我认为是个风险挺高的行为，而且投资的收益也可能没有二手房高。 当然，如果你是在当地工作且属于刚需人群，那么不管怎么样，新房是你唯一的选择，只不过在你买完住房之后，我建议尽快将房子出手，因为在目前的政策环境下，你的房子是处于一个贬值的状态的。