金华别墅哪个有问题？
谢邀～ 这个问题问的真是时候，刚刚参与了金西某楼盘的业主大会并差点被当地派出所请去“喝茶”（因为业主集体抗议，警察叔叔觉得我们的行为有“煽动嫌疑”）… 现在金华市区和周边县市都在大兴土木建设新小区，我仔细看了看这些小区的户型，可以肯定的说是设计师(或者抄版图的设计师)拿钱的不多，用心程度不够！为什么这样说呢？且听我慢慢道来。 金建杭派府第，据说花了100多万请的上海“园林大师”，建了假山流水，亭台楼榭，可好景不长，被有关部门叫停，现在成了烂尾楼；金建雍和院，同样是上海“园林大师”，花了200多万造了一个假山谷，结果现在成了垃圾堆，里面的花草树木全部死亡.……
其实仔细观察那些烂尾的项目，可以发现他们的通病：户型设计不合理—浪费面积大、功能分区混乱，这样的项目即使建好，居住舒适度很低，甚至有很多装修上的麻烦事。 我随手画了一张简图，大家可以看一下： 这套房子是我设计的，建筑面积179平方米，实用面积250平左右。五口之家足够了。
如果按每平方米2万元计算(这个价格只是估算，实际花费要少很多)，这套房总价值350万。 如果把这套房建成普通的三房两厅，那么最少可以省下60个平方，也就是30万元的造价。这样节省出的这些钱，足够建一个占地100平米左右的花园了。这个花园再小也是一个“私家花园”了。
所以，我在给业主们算这笔账的时候，他们瞬间就醒悟了：原来买房时多花的几百万，完全可以建一个私家庭院了！ 于是他们纷纷拿出自己家里的户型图让我看，我发现几乎所有户型都存在大量的过道、尖角房间，这些实际上都是可以利用的面积却被白白浪费了。有些甚至是全赠送的，而实际上也是用不上的。