宁波檀宫别墅怎么样？
第一次在知乎上回复，以过来人的身份谈谈自己的感受。 别墅买在哪个城市不重要，重要的是这个城市的限购政策如何。因为大部分别墅产品都是低密度住宅，容积率低于普通住宅，所以普遍面积也大。按照目前国内的限购政策，大多数城市都限制外地人购房（北京上海广州深圳等城市除外），而像杭州、厦门这类城市更是直接禁止向单身(含离异)人士出售别墅。
所以在这些城市买别墅要么是有当地户口，要么是有多套住房的本地居民，总之要具备在当地购买普通住宅的条件。如果你不符合这些城市的限购条件，那么很遗憾，你只能购买不限购的商墅类产品。 什么是商墅类产品呢？简单来说就是商业性质的别墅或商铺里改出来的别墅。
目前国内大部分城市并没有对商墅类产品的统一规划要求，也就是说开发商可以随心所欲地设计建筑外形和户型结构。商墅类产品往往容积率高得惊人，楼间距小，居住舒适度非常差，而且后期物业管理难度非常大。 当然，有些城市虽然限购，但限的是普通住宅，对于别墅类未作限制。这样的城市买别墅就简单多了，只要你有钱，就能买到。