在杭州住哪里好?

刘建军刘建军最佳答案最佳答案

我最近也正好研究杭州的租房,看到这个问题就赶紧来回答了! 先说观点,我个人比较推荐住在余杭区的良渚、闲林和五常板块。为什么推荐这几个地方呢?有以下几点原因:

1.价格实惠。在余杭区的这些板块,一居室的租金在2000元以内就能搞定;如果是合租的话,3000元内能租到挺不错的房子了。而主城区(西湖、拱墅)的房子,这个价格只能租到很小的房间,或者很远的郊区房。

2.通勤方便。在余杭区这几个地方上班,不管是地铁还是公交,都不用担心迟到。

3.配套完善。除了有地铁、公交等便捷的交通工具以外,周边生活配套的完善也是值得称道的。吃饭、购物、逛街、看电影等等一应俱全。 首先来看看余杭区这边的板块分布情况(如下图所示)。

① 未来科技城板块——以阿里为龙头的高新科技产业聚集区,居住氛围浓厚;

② 运河东区板块 ——位于拱墅区,临近运河,拥有优质江景资源;

③ 运河西区板块——与运河东区板块毗邻,但是位置更靠里一点,交通更加便利;

④ 城北万象城板块——位于杭行路与明珠街交叉口,距离城北万象城非常近,因而得名;

⑤ 武林新城板块——位于环城北路附近,规划面积7.65平方公里;

⑥ 申花板块——地处西湖区和下城区交界处,是传统意义上的“城”,区位优势明显;

⑦ 三墩北板块——邻近浙江大学玉泉校区和西溪湿地,生态环境佳;

⑧ 五常板块——毗邻浙大玉泉校区,住宅主要以小高层为主,环境清幽;

⑨ 良渚板块——具有较好的历史文化底蕴,现代建筑与旧民居错落有致。 接下去分别来看看这些板块的租房价格情况。

1.未来科技城板块 这个板块汇聚了阿里巴巴等众多互联网公司,因此租客群体丰富,出租房也比较多。小区房的租金大概在3000元左右/月,如果合租的话,1300元-1500元/月也能找到不错的地方。 位于余杭区文一西路的文锦苑,距离阿里巴巴仅2公里左右,小区环境不错,2室1厅1卫的户型,租金大概3400元/月。 在阿里巴巴旁边,这样一套装修不错的二手房,租金可能就要4500元/月了。 如果不想合租,单独租一个卧室,1800元/月也能在文一西路附近找到合适的小户型。

2.运河东区板块 这个板块距离主城区更近一些,所以房租相对也会更贵一些。不过,这里交通方便,生活配套齐全,且坐拥优质的运河景观,小日子过的相当惬意。 运河东区板块分为四个部分,每部分的房源价格有一定差异,具体要看地铁远近和其他因素。 如果不想合租,想一个人整租一套,那么价格在4500元/月起;如果想稍微省钱,找合租伙伴,则预算可以压到3000元/月。当然,如果愿意将就的话,2000元/月也是可以租到很不错的地方的。

3.运河西区板块 跟运河东区板块不同的是,运河西区板块内没有地铁线路,但距离地铁口也不远,公共交通出行问题不大。而且,这里的房源大多是新房,品质有保障。 同样以两居室为例,如果要整体出租,不介意房子是精装还是简装的话,3500元/月就可以拿到很好的房子。如果想要更好的条件,4000元/月也能找到不错的选择。 如果希望房租更便宜点,可以找合租伙伴,3000元/月左右就能搞定。

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