信托投资什么项目？
“投资啥”是“怎么做”的问题，涉及具体业务执行层面；而“该不该投”则是“要不要做”的决策问题，涉及风险和利益权衡、战略规划和资源配置。作为金融中介，信托公司开展业务必须遵循“受人之托，代人理财”的职业准则。 首先，委托人要明确告诉受托人，他想达到什么样的理财目标。这个目标可以是实体的，比如购买一套房产，也可以是抽象的，如子女的教育经费安排或某项慈善捐赠。
其次，受托人要根据委托人的目标和需求，运用投资管理的专业知识，帮助其评估风险、设计方案并实施。在具体的操作中，由于信托本身是一种财产管理制度，因而其投资一般通过设立信托计划（产品）来实现。一个信托计划通常由以下三部分组成：基础资产、信托计划文件和信托公司。
其中，信托计划文件是整个信托计划的法律框架，主要包括信托合同、委托协议、信托文件清单、保管协议等；信托公司是整个信托计划的执行者，它根据客户（委托人）和（最终）受益人的意思，对基础资产进行管理，实现双方预期的目的。 根据我国现行法律规定，信托公司的经营范围主要限于下列四类业务：
1. 融资类业务，包括贷款承诺、项目融资、证券市场融资及融资租赁等；
2. 股权投资类业务，包括买入返售资产、出售回购资产、新设立企业投资、收购已有企业及并购贷款等；
3. 资产管理类业务，包括特定客户资产管理业务、基金托管等业务；
4. 其他业务，包括保险代理、破产清算、经银保监会批准的其他业务。 目前国内信托公司业务主要集中在融资类领域，特别是房地产信托和金融机构信托，这两类业务占全部信托业务的60%左右。