莆田荔城区别墅？
最近，网上有个名为“福州人别傻了！有钱人都在买莆田别墅”的话题热度居高不下，引起大家的热议。 话题来源是著名财经作家吴晓波在直播中谈及近期火热的别墅资产时，提及了福州的别墅价格比北京、上海还贵，引发了网友的热议和吐槽。 随后，他就改口说，“我的数据可能有问题，因为时间太短，只关注了3个月的数据……我查过了，北京的别墅价格其实比福州低很多……”
然而，他之前的话已经被转发多次了，并且造成了影响，他还是需要对此进行澄清。 从他的话里，我们可以得到几个信息点：
1.先入为主，下意识地认为福州没有别墅。这显然是不正确的，福州有很多别墅区，比如融侨半岛、金山碧水、西洪源等等；而且早在2008年，福州就已经出现单价过万的别墅——闽侯甘蔗的一小区别墅项目，均价达到12746元/平。
2.连基本的房屋属性都搞不清楚。别墅分独栋别墅（又名独门独院）和联排别墅两种，其中，联排别墅是有天有地，有自己的庭院；而独栋别墅则是前后均无遮拦，视野更宽阔。由于中国土地政策的原因，现在全国大部分城市的别墅都是容积率很低，建筑面积不超过120平的联排别墅。但有些人将联排别墅误认为洋房或者高层的复式的错误说法一直都有，只是这次被央视315和人民日报批漏出来而已。
3.不了解市场。一个简单的道理就是，一个城市的基本盘就那么大，有钱人总是有限的，一旦你把有钱人都集合起来去购买同一类型的产品，势必会导致这类产品紧缺、价格上涨。就像你去菜市场买菜，10块钱一斤的肉你买了3斤，那么老板一定会在其他菜上省钱，给你多挑几根葱。所以，你在一线城市买不起房，就去二线城市买；一线城市的普通住宅买不起，就买别墅——事实上呢，很多人买别墅是作为改善型住房的，他原本在一二线城市就有房，现在手头宽裕了，想买别墅是因为这座城市有了这座别墅后，他才算是真正有了“家”的感觉。既然别墅的业主大多是从城市里买的起普通住宅的群体，他们本就属于这个城市有钱人的范畴啊。