村里让盖别墅吗?

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首先,我们国家的土地是实行的是计划经济模式,也就是国家将土地划拨给单位、组织或者个人使用,在用途上是有明确的规定的。即宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。

城市市区的土地属于国家所有。但下列土地除外: (一)属于军产的房屋; (二)依法收回的违法建筑占用土地。 农村和城市郊区中符合规划的宅基地,除本村村民外,其他的人只能购买,不能自行建设。因为宅基地的使用权是基于原土地使用者的投入和付出而取得的,非本村人的存在是一种客观实际,因此为了维护市场的交易秩序,法律应该允许这种买卖的存在。 但需要注意的是,购买的宅基地只能在规划区域内进行使用,而且购买的面积也应该遵循一定的限制。

所以从以上来看的话,不是所有的地块都是可以用来建别墅的。 有些风景独特的村庄可能允许建别墅,但一般只有本地人才有权购买。如果是外地人想买,除非你能找到关系疏通好各方面的渠道,否则不可能买到。即便是农村内部的房屋过户,也没有那么顺利就能过到别人名下的。 如果真想在农村建房,建议先找当地村镇领导沟通一下,得到确切的答复后再动手。

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