室内阳台如何计算规则?

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一、计算范围 室内阳台计算建筑面积,按其外围水平投影面积计算。 二、不计入建筑面积 1.在结构垂直投影线上外墙外侧有保温层等建筑物的,结构与外墙之间封闭的空隙部分及设计不利用的结构尖顶不计算面积; 2.由建筑物内部伸缩缝、变形缝、沉降缝围蔽的结构性空间(如厨房、卫生间、过厅等部位)以及室内电梯间不计算建筑面积。 三、应计入建筑面积 1.室内阳台无论是否封闭,均应按其外围水平投影面积计算建筑面积。 2.作为过道使用的室内走廊,宽度大于1.5m且进深大于2.2m时,应按其外墙外侧和内墙外侧分别计算建筑面积。

四、特殊情况的处理 1.对于突出于外墙的风帽、女儿墙、挑檐、压顶等,一般只考虑其外围尺寸,不计算面积;但对于外形较奇特的,则应按其整个外露部分分别计算建筑面积。

2.房屋的天窗,无论是否开放,均应按其外墙外侧(或有保温层的应在外侧算至结构边缘线)或内墙外侧(或有保温层的应算至保温层内侧)的水平投影面积计算建筑面积。对不能自然通风采光的天花板,无论采用何种结构设施,均不应计算建筑面积。

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