聊城开发区别墅？
1、首先明确两点，第一是中国的土地性质是以国有土地为主；第二是开发商从政府手中买的地块是批给建筑的，并不是批给你盖别墅的。所以你想在土地上盖别墅，必须经过政府同意。否则就是违法建筑。
2、然后你需要了解当地政府对别墅的态度如何。因为政府的文件里可能禁止新建别墅，但是并没有说拆除已经建成的别墅。所以这涉及一个执法问题——如果政府决定对你已建好的别墅进行强拆，法院是会予以支持的（注意不是一定会支持）。当然政府也不至于这么无聊来跟你耗时间，一般情况是禁止新建别墅的同时又明文规定已建的别墅不予拆除的，这种鱼与熊掌兼得的情况算是比较理想了。不然的话你跟政府斗到底也没用。
3、接下来就要说说你的土地问题了。既然是划拔的土地，那就是说你的土地是作为公共用途的。根据法律规定，如果是集体所有土地的话，那么征地补偿的标准是该土地的年产值乘以补偿倍数，其中土地补偿的比例不能超过30%，剩下的补偿用于安置被征地人。
4、最后来说说房子的问题。既然你是通过转让的方式得到的房屋，那么你就有义务支付相应对价。对方可能是农民，没有足够的资金来盖小别墅，因此以地抵债，用承包地来换取你的房屋现金。如果你不想要的话，可以退还对方的土地并赔偿对方的损失。 总之，这种事情还是尽早解决为好，拖着实在不好办。