上海怎么办商业贷款？
商业贷款办理流程： 1.借款人提出贷款申请，提供贷款资料； 2.银行受理、调查审批；
3.签订借款合同等相关协议； 4.发放贷款材料并通知借款人按时还款； 5.贷后管理、贷款回收及贷款到期通知书。 一手房： 1.买卖双方达成交易，签署《房屋买卖合同》； 2.买方前往贷款银行办理贷款申请手续，提交贷款所需材料； 3.银行审核放款条件是否满足，并确定能否发放贷款 4.签订借款合同等法律文件，办理抵押登记等手续； 二手房 1.买卖双方达成交易，签署《房产买卖契约》；
2.双方共同申请办理抵押公证或贷款审批；
3.房管局办理过户和抵押登记手续，并取房屋他项权证；
4.银行取得他项权证，发放贷款至卖方账户 上海商贷的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.在中国境内具有常住户口或者有效居留身份；
3.持有贷款行认可的购房项目或开发商出具的收款账号；
4.有稳定的职业和经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。